【大阪/西心斎橋】ちょっと面白い空間のハナシ！？

午前0時を回りました。眠れない夜を過ごすリスナーの皆さん、こんばんは。今夜も街のノイズをBGMに、ちょっと面白い空間のハナシをお届けしましょう。スタジオに届いたのは『朝日プラザ心斎橋』という一枚のリクエストカードです。

舞台となるのは、ネオンが眠らない街、大阪市中央区西心斎橋2丁目。大阪メトロ四つ橋線の『四ツ橋』駅から徒歩5分、御堂筋線の『心斎橋』駅と千日前線の『なんば』駅からもそれぞれ歩いて6分という、ミナミの熱気を直接肌で感じられるポジションですね。

建物は1983年9月に竣工した、地下2階付きの地上14階建て（※建築確認日は昭和56年4月の旧耐震基準となります）。タイルの外壁を纏った『朝日プラザ心斎橋』という総戸数212戸の大きな船のようなこのマンションには、少しユニークなルールがあります。夜の22時から早朝5時までの間だけ、オートロックが作動するんです。まるで、夜更かしする住人を静かに守ってくれる深夜のガードマンのようじゃありませんか（※日勤で全部委託の管理が入っています）。

ご紹介する11階のお部屋は、専有面積36.62平米（バルコニーは南面で4.48平米です）。間取りは6.5帖のダイニングキッチンに、天袋付きの押入がある6帖の和室という組み合わせ。都会のど真ん中に、い草の香りが似合うノスタルジックな空間が隠されているなんて、なんだかレコードの隠しトラックを見つけたような気分になりますね。エレベーターを降りてこの部屋のドアを開ければ、そこはもうあなただけのプライベートスタジオです。

この秘密基地のチケット（価格）は、1,800万円（土地は所有権です）。建物を維持するためのランニングコストは、管理費11,050円、修繕積立金5,240円、それに温水料金690円（空室時も負担あり）が必要になります。現在は空室で、引き渡し時期は相談可能とのこと。

……さて、ミナミの夜風を感じるこの11階の部屋で、あなたはどんな夜を過ごしますか？ 次の曲にいく前に、少しだけ想像してみてください。

こんな物件が・・・

月々の支払い約５２，９５５円！！

（借入額1,800万円/35年/変動金利1.25％･銀行、審査状況により変動します。）

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※この記事の深夜ラジオDJ風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。投資・購入にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。