【大阪/収益】星空の資産観測所：「プラネット」の発見

（ドーム型の観測所の天井が開き、満天の星空が広がる。白衣を着た天文学者が、巨大な望遠鏡から顔を上げて歓喜の声を上げた）

「見つけたぞ……！ 不動産という名の広大な銀河の中で、ひときわ安定した光を放つ美しい惑星（物件）をついに捕捉した！」

天文学者は黒板に星図を描くように、チョークを走らせた。

■ 観測座標：【中央区本町橋という名の星域】

「今回私が発見した星の名は『プラネット本町橋』。 座標は大阪市中央区本町橋8-9に位置している。Osaka Metro堺筋線の『堺筋本町』駅から徒歩5分という、ビジネス銀河の中心部とも言える絶好のポジションだ。南は中央大通り、東は松屋町筋に向かって開けており、採光という名の太陽エネルギーをたっぷりと受け取ることができる」

■ 惑星の構造：【ワンフロア1テナントの独立軌道】

「この惑星が誕生したのは1990年6月。鉄骨造の地上11階建てだ。 特筆すべきは、『ワンフロア1テナント』という、他の星（住人）の引力に干渉されない極めて独立性の高い軌道を持っている点だ。 広さは59.02平米。約20帖の広大なLD空間を備え、専用のキッチンやトイレ、独立洗面台、さらにはシャワー室まで完備されている。オートロックや個別空調（24時間使用可）、光ファイバー対応と、生命（ビジネス）が育つための大気（インフラ）環境は整っているぞ」

■ 観測データ：【安定した引力（利回り）と取得コスト】

「さて、この惑星を自身の太陽系に組み込む（取得する）ための質量（価格）は、2,680万円だ。 現在この星にはすでに生命が居住（賃貸中）しており、月間120,000円、年間にして1,440,000円のエネルギー（賃料収入）を生み出し続けている。 表面利回りは5.4%、実質利回りは3.4%という、極めて安定した引力を保っている状態だ。

月々の軌道維持費は、管理費25,500円、修繕積立金18,770円。（※固都税は34,500円、水道料金等は実費となる）。

……さあ、投資家という名の宇宙飛行士よ。この『プラネット本町橋』へ、資産の着陸船を下ろしてみないか？」

※この記事の天文学者風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。投資・購入にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。

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