【大阪/桜川】南堀江のファミリー物件

シティコーポ道頓堀

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大阪市西区南堀江1丁目に位置する「シティ・コーポ道頓堀」。大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩5分、大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩5分という、都心ならではの優れた交通アクセスが魅力のマンションです。さらにJR関西本線「JR難波」駅徒歩7分、近鉄難波線・奈良線「大阪難波」駅徒歩9分など、複数の路線・駅を利用でき、大阪市内各方面への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけや遠方への移動にも便利な立地です。

今回ご紹介するお部屋は、専有面積64.27㎡のゆとりある3LDK。東・北の角住戸につき、独立性を感じられる住戸位置もポイントです。所在階は12階建ての8階部分。都心にありながら、落ち着いた住環境を求める方にもおすすめできるお部屋です。

さらに大きな魅力は、2026年6月に室内リフォームが完成していること。システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台といった水回り設備を一新し、電気温水器も交換済みです。また、全居室のクロス・フローリングも貼り替えられており、室内は新しく清潔感のある空間へと生まれ変わっています。大規模なリフォームを検討する手間や費用を抑えながら、新しく整った住空間で新生活をスタートできる点は大きな魅力です。

キッチンには食器洗乾燥機付きの対面式システムキッチンを採用。家事の負担を軽減しながら、ご家族や来客との会話を楽しめる設計です。浴室には浴室乾燥暖房機を備え、天候に左右されにくい洗濯環境や、寒い季節の入浴も快適にサポート。全居室フローリング・全居室収納付きという、日々の暮らしやすさにも配慮された住まいです。

周辺環境も充実しており、セブンイレブン大阪南堀江1丁目南店まで徒歩1分(約20m)、肉のハナマサ堀江店まで徒歩5分(約400m)と、日常のお買い物にも便利です。大阪南堀江郵便局も徒歩4分(約270m)、OCATまで徒歩7分(約520m)と、生活に必要な施設が身近に揃っています。さらに、ドン・キホーテ道頓堀御堂筋店も徒歩7分(約550m)で、日用品からちょっとした買い物まで気軽に済ませられます。

南堀江ならではの街の魅力を身近に感じながら、なんばエリアの商業施設や飲食店も日常使いできるロケーション。通勤・通学の利便性を重視される方はもちろん、休日もアクティブに過ごしたい方、都心での快適な暮らしを求めるご夫婦やファミリーにもおすすめです。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R011038

販売希望価格:3,980万円(税込)

最寄駅1:大和路線「JR難波」駅まで 徒歩4分

最寄駅2:大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅まで 徒歩5分

最寄駅3:大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅まで 徒歩7分

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-14

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:12階建

完成年月:昭和53年7月(築48年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2026-11-14

"お部屋の詳細"

所在階数:8階

総戸数:79戸

方角:

管理費:9,610円

修繕積立金:18,520円

その他費用:ー

現状年収:ー円

利回り:%

満室年収:ー円

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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