【大阪/収益】野心と静寂が交差する平野町の1階

【北浜駅・徒歩5分】

倉庫付きの秘密基地「ハイネス北浜」、999万円

大阪のウォール街と呼ばれる金融の街、北浜

ピシッとスーツを着こなしたビジネスマンたちが行き交うこの街の裏側

中央区平野町1丁目に、その部屋はひっそりと息を潜めていた。

物件名は「ハイネス北浜」

販売価格は、1,000万円を切る「999万円（税込）」だ。

■ 始まりの場所は、いつも「1階」の奥深く

昭和55年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建てのヴィンテージビル

その「1階部分」の北向き角部屋が、今回の舞台となる

専有面積は24.07㎡（壁芯）の1Rだ。

華やかな高層階の最新オフィスではない

しかし、ここには「事務所仕様で倉庫がある」という

実利に直結する泥臭い魅力がある

在庫を抱えるスモールビジネスや

機材を詰め込むクリエイターにとって

この倉庫スペースは喉から手が出るほど欲しい「余白」だろう。

1階フロアはわずか3戸のみ

水回りは極めてシンプルで、「共用の鍵付きトイレ」

を利用するクラシックスタイルとなっている

余計な居住設備を削ぎ落としたこの空間は

ただ純粋に「仕事」と向き合うためだけに存在しているかのようだ。

■ 2路線を使いこなし、ランニングコストを抑え込む

・Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩5分

・Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩12分

フットワークは申し分ない

北浜から大阪のビジネスの最前線へ、いつでも打って出ることができる。

そして、起業家にとって最もシビアな「毎月の固定費」だが

管理費8,400円、修繕積立金7,170円

合わせて月額「15,570円」に抑え込まれている

所有権の物件でありながら

この身軽さは長期戦を戦い抜くための大きな武器になるはずだ。

現在は「空室」となっており、引き渡しの時期は相談可能だ。

北浜の1階から、新たなビジネスの狼煙を上げる。

1,000万円以下で手に入るこのハードボイルドな拠点を、貴方の「第一章」の舞台に選んでみないか？

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