【大阪/難波】ミナミのど真ん中、約100平米の希少空間！

【難波駅・徒歩5分】 民泊運営中＆店舗・事務所利用もOK

「道頓堀ハイツ」、1億2,500万円

大阪を代表する繁華街「難波・心斎橋」エリアを庭にする

かなりのポテンシャルを秘めた物件が登場いたしました！

中央区西心斎橋2丁目

物件名は「道頓堀ハイツ」販売価格は1億2,500万円となっております。

■ 「難波」駅へ徒歩5分！ ミナミの活気を直に感じる好立地

Osaka Metro千日前線・四つ橋線「難波」駅まで徒歩わずか5分！

道頓堀や心斎橋筋商店街へも歩いてすぐの距離にあり

国内外からの観光客や買い物客で賑わう

ビジネスチャンスに満ちたロケーションです。

■ 2階・96.14㎡。民泊運営中の希少な大空間！

昭和53年3月築のSRC・RC造8階建て

その2階部分に位置する専有面積96.14㎡の大空間です

（登記面積：94.96㎡）

2LDKという間取りで、なんと現在は

「売主様が民泊として運営中」

（※所有者である法人名義にて民泊許可取得済み）

さらに、法人ごとまとめてのご購入もご相談可能です。

■ 事務所や店舗としての利用も可能（制限あり）

民泊だけでなく

「事務所・店舗」としての利用も可能となっております

（※制限あり。詳細は管理会社へご確認が必要となります）

この広さと立地を活かして、インバウンド向けの店舗や

クリエイティブなオフィス空間など

多様なビジネス展開が期待できます

（※令和7年度の固都税は158,500円となります

また、民泊運営を行う場合は別途管理費として月額20,000円が徴収されます）

毎月の維持費は

管理費25,010円、修繕積立金19,250円となっております。

ミナミの中心に位置する約100平米の希少なビジネスキャンバス

貴社の新しいビジネス拠点として

あるいは収益の柱として、ぜひご検討ください！

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