【大阪/南船場】チサンマンション心斎橋

【心斎橋駅・徒歩4分】大阪の中心を掌中に収める

「チサンマンション心斎橋」9階、事務所利用可能な42㎡

御堂筋線「心斎橋」駅、長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅から徒歩4分

ブランドショップが建ち並び

世界中から人々が集まる大阪のランドマークエリアに

貴方の拠点を構えませんか？

物件名は「チサンマンション心斎橋」

販売価格は2,480万円（税込）

42.04㎡の広さを持ち、事務所としての利用も可能な

汎用性の高い区分所有物件です。

■ ビジネスの最前線、「南船場」アドレス

所在地は大阪市中央区南船場2丁目

クリエイティブなオフィスや

感度の高いショップが集積するこのエリアは

ビジネスの発信地として絶大なブランド力を誇ります

心斎橋駅徒歩4分という立地は

クライアントへのアピールポイントとなるだけでなく

日々のフットワークを軽くし、ビジネスチャンスを逃しません。

■ 9階部分・42㎡のゆとりある空間

ご紹介するのは10階建ての9階部分

専有面積42.04㎡（壁芯）の1Kタイプです

単身住居としてはもちろん、数名でのSOHOや事務所としても

十分に機能する広さを確保しています

西向きのバルコニーからは、都心の空を感じることができ

仕事の合間のリフレッシュにも最適です

現在は空室ですので、即時の内覧や事業開始が可能です。

■ 堅実なランニングコスト

月額の管理費は8,500円

修繕積立金は8,280円

合計16,780円というランニングコストは

心斎橋エリアの物件としては非常に魅力的です

固定資産税も年間87,595円（公課証明参照）と

維持費の負担が軽く、投資用物件としての収益性も期待できます。

■ 資産としての流動性

「心斎橋徒歩4分」×「事務所可」×「2,000万円台」

この3つの条件が揃った物件は

賃貸需要・売買需要ともに底堅く

将来的な資産の組み換えや現金化もしやすい

流動性の高い資産と言えます。

大阪の中心で、攻めのビジネスを

あるいは、賢実な投資を

この立地を手に入れる価値は、計り知れません。

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