【大阪/本町】"仕上がってる"ワンルーム

本町アーバンライフ

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【本町駅4分・フルリノベ】

「安くはない。でも、間違いない」

手間ひま掛けた完成品2,180万円の"仕上がってる"ワンルーム

大阪のビジネス心臓部、本町

御堂筋線「本町」駅から歩いて4分という

文句なしの立地に佇む「本町アーバンライフ」

価格は2,180万円

正直、この築年数と広さにしては強気な価格です

でも、中を見れば「なるほど、これならアリか」

と思わせるだけの説得力があります。

■ 2025年12月、中身は完全に「新築級」へ

この物件のウリは中途半端なリフォームじゃないこと

2025年12月に全面リフォームを実施済み

壁も床もキッチンもバスルームも

目に見えるところはほぼ新品です。

中古マンションを買って自分でリフォーム業者を探して

打ち合わせして…という面倒な手間と時間を

この価格で「買った」と思えばどうでしょう?

鍵を受け取ったその日から

ピカピカの部屋で新生活がスタートできる

この「タイパ(タイムパフォーマンス)の良さ」は

忙しい現代人にとって最強の価値です。

■ 事務所利用もOK。大人の隠れ家に最適

ここは「事務所利用」も相談可能です

駅近なので、個人事務所やセカンドハウス

あるいは書斎として使うには適したのアドレス

都心でバリバリ働く方の「第2の拠点」として

あるいは資産価値の落ちにくい「賢い投資」として

持っておいて損はない一室です。

■ レトロな外観と、洗練された室内のギャップ

建物は1981年築のレンガ調タイル貼り

ヴィンテージ感あふれる渋い外観です

でもお部屋のドアを開ければ

白を基調とした清潔感あふれるモダンな空間が広がります

このギャップが、またいい味出してるんです。

「安物を買って苦労するより、高くても良いモノを長く使いたい」

そんな本物志向のあなたにこそ、見てほしい物件です

現在は空室ですので、いつでもご案内可能です

ぜひ現地で、そのクオリティを確かめてみてください。

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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社

不動産の管理・運用・総合コンサルティング

お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R010474

販売希望価格:2,180万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線本町」駅まで 徒歩4

最寄駅2:大阪メトロ中央線本町」駅まで 徒歩4

最寄駅3:大阪メトロ四つ橋線本町」駅まで 徒歩4

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート

物件階層:10階建地下1階付き

完成年月:昭和56年6月(築44年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居・事務所・収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-12-25

"お部屋の詳細"

所在階数:5

総戸数:108

方角:

管理費:9,500

修繕積立金:6,300

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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