【大阪/収益】本町・淀屋橋の事務所収益！！

事務所使用にとても最適な物件

アーバンライフシリーズ

この物件の最大の利点

それは立地ではないでしょうか？

中央区　瓦町

これだけでは少し解り難いかも知れませんね。

・大阪メトロ御堂筋線

「本町駅」徒歩約2分

・大阪メトロ四つ橋線・中央線

「本町駅」徒歩約6分

人気沿線御堂筋線がすぐ近く！！

靭公園まで徒歩約4分！！

都市型スーパーあり 徒歩約6分！！

通勤に良し♪

生活に良し♪

基本的にアーバンライフシリーズは立地に特化

ビジネス都合上かなり好条件な立地に位置しております

最寄りは本町ながら淀屋橋への徒歩アクセス可能

肥後橋方面や靭公園も徒歩圏内

そして心斎橋も十分に徒歩で行けます

徒歩・電車・車

どの交通方法も利用しても

不便を感じることはありません

まぁ、車の場合は駐車場代が少し気になるくらいですね

勿論、立地以外にもおすすめポイント

レトロながらもモダンな外観は

決して悪い印象は与えず

雰囲気の良いエントランスには

しっかりと管理人室があり

セキュリティの安心を感じます

更にはホテルロビーのような待合や貸会議室も♪

良い意味で築年数を味合わせてくれて

非常に良い管理状態を保ってます♪

そしてそして貴重な情報

実は都心部に建つアーバンライフシリーズ

一部屋が狭いのも良くも悪くも特徴の一つ

こちらのお部屋も16.81㎡と最低限の室内スペース

だから豪華な共用待合や貸し会議室が生きております

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

賃貸にて継続して収益を上げ続け

賃借人退去した場合でも

自己で使用するのも検討しやすい物件です

便利な立地に

とりあえずの拠点

そんな感じの賃貸中収益物件です♪

基本は事務所ですが寝泊まりも可能ですね

月額賃料：54,000円

想定年収：648,000円

表面利回り：約6.61％

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細やかな管理・運営をすれば安定した収益が期待できます。

不動産の管理・運用・総合コンサルティング

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