長堀鶴見緑地線「西長堀」
駅近物件!!
GSハイム西長堀
西区新町と言えば人気エリアの一つですよね
特に人気なのは1.2丁目のビジネス需要
にはなりますが
住居としてもかなり人気高!!
住む事だけを考えれば
堀江エリアに勝るとも劣らない
居住人気です
しかも都心部に近いながらも
比較的落ち着きのある
新町3丁目は単身だけでなく
ファミリーや女性人気も高いエリア
それもそのはず
最寄駅こそ
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/千日前線
「西長堀駅」ですが
その気になれば
「心斎橋」も自転車は勿論ながら
徒歩でも十分に行ける距離感です
まあ大体15分も歩けば到着します
どうですか?
都心部に近いながらも落ち着いている
という説明の意味が伝わりましたか?
住居として都心部との
程よい距離感にこの建物はございます
室内設備は少々古い状態ですが
クロス・床等の表面改装予定
自分で住まう為に使うのも良いけども
収益物件として保有するのもありですね
結構多いパターンですが
事務所利用も可能な物件なので
一旦、大阪拠点としてご自身で利用し
不要になれば売却or賃貸
都心部近郊なので価格や需要が安定しております
ご不要の際の運用方法も多岐に渡ります
少々小ぶりな部屋ながらも
約29.50㎡なので
単身は勿論
2人暮らしにも十分対応可能♪
大事な事なのでもう一度言います
西区新町で駅近と言うこともあり
不要になったら手放しやすい
&
収益保有としても魅力的♪
そうそう現在賃貸募集中
募集賃料:71,000円
想定年収:852,000円
表面利回り:約7.34%
どうですか?
不動産価格に限らず物価高騰の昨今
表面利回り5〜6%が当たり前
そんな中、想定とは言え7%を越えているのは
非常にありがたく、安心できますね
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。