【大阪/瓦町】瓦町の空室ビル

法人のビジネス需要が多い所でどこでしょう？
梅田・難波はビジネスというより
商業的価値の高い所いう感じがします
となれば
「淀屋橋」「本町」「心斎橋」
御堂筋沿線のこの辺りですね
それに付随して
「北浜」「堺筋本町」の堺筋沿線
といった所でしょうか？
谷町沿線や四ツ橋沿線もすた難い所ですが
やはり本命は淀屋橋〜心斎橋間と北浜〜堺筋本町ですね

日本の第2都市と言われる大阪
近年の開発は目を見張るものがあります
常に何処かでビルの解体・建築行われており
IRや万博に向けて梅田周辺の開発は当然ながら
淀屋橋再開発計画や森之宮スマートシティ計画も
着々と進んでおります

そんな都市部に位置するビル
大阪市 中央区 瓦町
淀屋橋・本町・北浜・堺筋本町の
ちょうど中間辺りに位置しております
最寄駅は御堂筋線「本町駅」徒歩約6分
同じく堺筋線「堺筋本町駅」徒歩約6分
淀屋橋駅には徒歩約8分で到着です
市内東西南北どこに移動するのにも便利
車での移動より自転車の方が数倍楽なエリアですね

建物自体は1988年築と決して新しくはありません
だがしかし...2023年に建物総改修済
時代を感じさせないデザイン性高い
officeビルに変貌しております

しかも都心部で珍しい駐車場完備
流石に立体駐車場にはなりますが
ハイルーフ車も駐車可能です
そして室内は空室渡し
中途半端に賃借人がいると使い方に限度があります

そう、自己使用
自社ビルとして検討可能な状態となっております
全てにおいて自社使用するのも良し
必要な部分だけ自社使用し
関連会社や取引先に使わせるのも良し
勿論、全て賃貸の収益物件としてもご検討可能です

如何でしょうか瓦町の改修済み一棟ビル
それなりの価格ではありますが
その価値は十分にあると思います

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