【兵庫/門戸厄神】築浅の日当たり良好南向き物件

ポレスター西宮北口薬師町

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ポレスター西宮北口薬師町は、兵庫県西宮市薬師町に位置する魅力的な区分所有物件です。最寄り駅は阪急今津線の門戸厄神駅で、徒歩10分の距離にあり、通勤や通学に便利な立地です。このエリアは住宅街として知られ、静かな環境が魅力です。また、周辺には公園や緑地も多く、自然を感じながら生活できます。

物件は地上6階建ての2階に位置し、角部屋であるため、明るい日差しが差し込みます。1LDKの間取りは、シングルやカップルに適しており、居住空間を有効に活用できます。リビングにはカウンターキッチンが採用されており、料理をしながら家族や友人とのコミュニケーションを楽しむことができます。さらに、ガスキッチンはコンロが3口以上設置されており、料理好きの方にも最適です。

バスルームにもこだわりがあり、バスタブは1216以上のサイズで、追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されています。これにより、快適な入浴タイムを楽しむことができます。また、独立洗面台や脱衣所があるため、生活動線もスムーズです。

安全面にも配慮されており、オートロックや防犯カメラ、機械警備が設置されているため、安心して暮らせる環境が整っています。また宅配ボックスや駐輪場、バイク置き場も完備されており、生活の利便性を高めています。特に、在宅勤務を行う方にとっては、快適な居住空間が仕事の効率を上げる手助けをしてくれるでしょう。

周辺には、スーパーマーケットや飲食店、カフェなども点在しており、日常のお買い物にも困りません。交通の便も良く、駅近でありながら穏やかな環境に位置しているため、利便性と落ち着きを兼ね備えた生活が実現できます。

ポレスター西宮北口薬師町は、ペット相談可の物件であり、大切なペットと一緒に快適に暮らせるのも大きな魅力です。2780万円の売却希望価格は、周辺の相場と比較しても適正といえるでしょう。この物件は、収益向きの投資用物件としても注目されています。

ぜひこの機会に、ポレスター西宮北口薬師町の見学を検討してみてはいかがでしょうか。快適な生活空間があなたを待っています。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R010003

販売希望価格:2,780万円(税込)

最寄駅1:阪急今津線門戸厄神」駅まで 徒歩10

現状:空室

所在地: 兵庫県西宮市薬師町丁目8-12

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート造

物件階層:6階建

完成年月:令和2年3月(築5年)

取引形態:仲介

EV:あり

"その他"

用途:住居

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2025-06-10

"お部屋の詳細"

所在階数:2

総戸数:45

方角:

管理費:6,360

修繕積立金:3,690

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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