【大阪/新町】自社向け一棟ビル！！

大阪市 西区 新町
都心に近い住むエリアとして
西区自体かなり人気ありますよね

その中でも「新町」
住むエリアとしては
あのメジャー商業地
堀江以上に人気かもしれませんね

北堀江/南堀江と言えば
どちらかとうと商業人気
勿論、どちらも住む街としても
人気はありますが
オレンジストリートを中心に
オシャレなカフェや雑貨・アパレル・家具
生活の街というより遊びに来る街
のイメージが強いですね

新町も1丁目は四ツ橋駅があり
オフィスや飲食店など
ビジネス要素の強いエリアではありますが
2丁目ともなれば
大手法人ビルなんかもありますが
一気に落ち着きのある大人の雰囲気へ
大通り以外は車の通りも落ち着きますので
単身者へのお住まいはもとより
ファミリータイプのマンションが
一気に増えるエリアです

新町3丁目ともなると
すっかり街の雰囲気は落ち着き
区役所や緊急指定病院があり
都心部近郊に暮らしたい方のニーズに
ピッタリマッチしてますね

心斎橋や本町へアクセスしやすい立地
自転車であれば軽くいけます
夏場は避けて頂きたいですが
頑張れば徒歩でも可能


ちょうど良くないですか？
自社で利用する一棟ビル
勿論、都心部に近い方が便利ではありますが
近ければ近い程、高く、そして狭くなります
そもそも、1棟で使える物件がほとんどありません
それを考えると、新町3丁目であれば
距離感と相場感が程よいバランス
都心部へのアクセスも利便性高く
それでいて、それなりの広さが確保できます

土地面積：55.30㎡(16.72坪)
建物面積：161.15㎡(48.74坪)
鉄骨・木造スレート葺4階建
現状は全フロア事務所仕様ですが
改装して1階を
倉庫や駐車場にするのも悪くないですね
空室一棟ビルなので
ご使用の用途に合わせて自由に改装できます

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