【大阪/谷町四丁目】内本町ビューハイツ

大阪市 中央区 内本町
内本町と言えば本町から西
場所によっては中途半端な位置
とお思いの方もいるかも知れません
それは大きな誤解です
内本町の1丁目ともなれば
谷町四丁目駅のすぐ近く
中央線・谷町線の2WAYである
谷町四丁目駅が徒歩約3分
結構利便性の高い重要地です

さてエリア特徴はどんな所でしょう？
全体的に小規模法人が数多く集まる場所
あとは法務局や官公庁が近いので
士業・建設・設計事務所も
この付近に多く見られますね
そして住居もかなり多めです
単身に限らず、意外とファミリー物件もあり
都心部で働く方の最寄り住居エリア
な一面もあります

難波・心斎橋に比べて若干の喧騒が落ち着き
淀屋橋や北浜に比べて相場も控えめ
大阪城公園のような癒しスポットがある事から
女性も一人暮らしのステージとして
谷町四丁目辺りを選ぶ事が多いですね

さて谷町四丁目の需要は理解頂けましたでしょうか？
そんな谷町四丁目駅徒歩約すぐの物件
☆内本町ビューハイツ☆
昭和56年築と少々レトロ
とは言え見た目はしっかりしており
管理状態も悪くないので
古いながらもそれなりに
整った雰囲気を出しております

ただし、室内は建築当時のまま!?
多少のリフォーム履歴こそあるかと思いますが
基本的な間取りは変わっておりません
ご使用の際はリフォームが必要となります

どうせ改装する必要があるのであれば
ご使用の内容や目的にもよりますが
立地が良いので表面的な改装だけでなく
デザイン力を高めた「フルリノベーション」
するのも悪くないですね

お洒落で個性的な住居に住む
競合しない収益物件
利回り高めの収益物件
利回り高めて売却益にも期待したい
こんな方はリノベーションがお勧めです

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