【大阪/堺筋本町】ファースト船場

ビジネス立地
と一言に言っても
大阪市内中心部は
全てビジネスエリアとも言えます
そんな大阪市内中心部ですが
エリアによって歴史と特色がございます

今回の物件は
大阪市 中央区 南本町
大阪メトロ堺筋線・中央線
「堺筋本町」駅徒歩約2分

いわゆる船場エリア
古くは船場商人と言われる人たちが
繊維を中心に卸業として発展
高速道路下の中央大通り
船場センタービルは服飾・繊維業を営む
人たちが軒を連ねる
誰もがご存知の建物ですよね
近年では繊維の卸に留まらず
多種多様なビジネスエリアととして
重要な役割を果たしておりますね
大手法人と言うよりは
小規模法人や個人経営等
比較的こじんまりとした
地域に根付いた地場産業や輸入業も多いですね

大手は本町・淀屋橋・心斎橋等の御堂筋線沿線
地場に基づく老舗的会社や個人事業主さんは
堺筋本町・北浜・長堀橋等の堺筋線に多い気がします

さて、そんな堺筋本町駅のすぐそばに建つ
ちょっと個性的な区分所有オフィス
ファースト船場
1981年築と少々レトロではありますが
その存在感は結構大きく
周辺では名の知れた建物です
場所も建物も結構目立ちますからね
建物名は覚えていなくても
周辺に縁のある方は必ず
「あぁ、あの建物ね」と思えるはず！？

本町駅から堺筋本町駅へ
中央大通りを歩いて行けば見つかる建物
1.2階はガラスウォールな壁面で
店舗が入っており地下には飲食店
いい意味でレトロさを感じる外観と下層階
そして3階以上は純粋なオフィス物件
トイレ・給湯は各階共用部となっており
専有部分は全て事務所として使用できます
トイレや給湯室は組合で管理しているので
掃除等の手間は掛かりません
そして各階のトイレは近年大規模リニューアル済
綺麗で清潔感のあるトイレは
働く人や来客者を安心させますね
ある意味、トイレって重要です

室内は少し小ぶりの31.91㎡
新規事業の立ち上げや独立に如何でしょうか？
場所が良く、小規模事務所の需要も多い場所なので
収益物件としても期待できますね♪

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