【大阪/靱公園】パークビューマンション！！

人気エリア「肥後橋」
肥後橋の人気は単身・ファミリー
老若男女問わず常に需要に湧いてます

なぜそこまで人気なのでしょうか？
その理由の一つは
淀屋橋の隣町である事は
大いに関係ありますよね
大阪を代表するビジネス街「淀屋橋」
梅田や難波が商業を主としたエリア
であると想定すると
ビジネス主要地は淀屋橋と本町です

そんな淀屋橋も新たな時代に向けて再開発中
中央日本土地建物と京阪ホールディングスによる
「淀屋橋駅東地区都市再生事業」
下層階に商業施設を誘致予定の
新たな形の高層型ビジネスオフィスビル

一方、西側では
大和ハウス工業や住友商事、関電不動産が参加する
「淀屋橋駅西地区市街地再開発」
元ミズノの本社屋
こちらも地下1階で淀屋橋と直結し
再開発後にミズノ直営店を出すとか
同じく高層型ビジネスオフィスビルとなる予定

そんな新たなステージ向かう淀屋橋周辺
駅徒歩圏内の立地ともなれば
盛り上がりが止まらないのも頷けます

しかも都心部近郊立地でありながら
都心部特有の喧騒は少なく
むしろ落ち着いた雰囲気の大人の街
それが「肥後橋」エリアの特徴です


そしてもう一つの理由が
「靱公園」
都会のオアシスとも言える靱公園
東西に大きく伸びたその緑地は
バラ園や遊歩道だけでなく
テニスコートが多面あり
絵に描いたような休日の風景を
目にする事が出来ます

その靱公園沿い
まさにパークサイド物件！！
それがオリエント靭公園
オシャレなカフェや飲食店があり
靱公園と合わせて休日を楽しめる立地

単身用の1Rなので自己使用として考えるより
収益物件としての可能性に期待！！
「空室リスク」の少ない需要尽きる事ない好立地！！
安定した収益物件として如何でしょうか？
現在賃貸中
月額賃料：75,000円
想定年収：900,000円
表面利回り：約7.62％
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