【大阪/東心斎橋】朝日プラザ心斎橋東

不動産に求める物
それは人それぞれ
使用用途により変わるとは思いますが
中心的な考え方としては
立地・広さ・価格
の三要素ではないでしょうか？

勿論、その先には築年数や仕様・間取り等
様々な要因を含めた総合的判断になりますが
三要素を考えた後の追加希望ですよね

さてよく聞く「不動産は立地」
この言葉はハッキリ言って的を得てます
不動産は人生の中でも一番高価な買い物
投資商品と考えたとしても
同じことが言えるでしょう
となると「リスク」が気になる所です
そして「リスク」とは何でしょう？
一番大きい(気になる)のは
やはり金銭的リスクですよね

購入したはいいけど
・あまり不便で使わなかった
・収益として考えていたけど
　　家賃収入が中々得られない
・お金が必要になったので処分したい
これらの問題は立地が良ければ起こり得ません
そして売却の際も処分が容易
あとは値下がりリスクも少ないですよね
正直言ってしまえば
不動産は場所が良ければどうとでもなります
自己使用・運用・処分
どの観点から見ても立地が良ければ
大半の問題は解決できます

こちらの物件は「心斎橋」駅徒歩約5分
関西在住であれば誰もが知っている
人気かつ貴重な商業地ですよね
大阪一の人気路線である御堂筋線
東西の住宅地に繋がり
京都方面へのアクセス至便な鶴見緑地線
ビジネス路線とも言われる四つ橋線
これらの路線を利用可能なのが心斎橋

また、徒歩3分で行ける最寄駅の長堀橋駅
地下で繋がるクリスタ長堀を使えば
天候を気にせず気軽に心斎橋まで行けます
立地的メリットは他にも多々ありますが
細かく説明するまでもありませんよね

そんな立地の分譲マンション
超都心部でありながら
広めに設計された全面敷地
現在は室内賃貸中ですが
2月末に退去(空室)予定
収益だけでなく自己使用としても
検討できます
また、折角の空室なので
室内をリノベーションして
高い利回りを目指すのも悪くないかと思います

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