【大阪/難波】ミナミのoffice区分

大阪市 中央区 西心斎橋
誰もがご存知「難波」エリア
なかなか貴重ですよね
難波エリアで区分所有のオフィスって
長年不動産の取扱いしておりますが
難波で純粋なオフィスタイプは
この1件くらいではないでしょうか？

まあ、立地の利便性は説明するまでもないですよね
難波といえば関西随一の商業地
国内だけにとどまらず
インバウンド需要も
東京に負けず劣らず多いところ
+少々ヤンチャさも追加されてます

大阪の商業地といえば
「梅田」「難波」
そこからビジネス色が出てくる
「心斎橋」って感じです
梅田が再開発の兼ね合いで
駅周辺は比較的新しい建物や
大きな商業ビルを中心とした商業地
と位置付けると
難波はどちらかというと
古い建物を長年愛用し
大小問わず様々な業種のお店が
至る所に軒を連ねる
ディープな雰囲気を持つ商業地

年齢層的にも若者寄りの難波
大人向けな梅田ってところでしょうか？

一時期はインバウンドに頼り切って
内需が弱くなった難波ですが
今はインバウンドだけでなく
内需にも対応する商業地と
なっております

とにかくそんなディープな街
「難波」エリアのオフィス物件
道頓堀ハイツ
ディープなエリアの適して
非常に珍しい
民泊可能物件！！

非常に濃いエリアなので
もちろん民泊だけでなく
多種多様なビジネスオフィスに向いてます

何せ
大阪メトロ
御堂筋線/四つ橋線/千日前線のつながった
「難波駅」まで徒歩約5分
JR関西や南海も利用可能

あんたはどんな業種で攻めますか？
やっぱりストレートに宿泊業？
周辺はアパホテルを始め宿泊施設が点在
やはり宿泊需要が多いのですね
それとも観光業？
輸入業を含めた卸の倉庫兼事務所？
都心部なので
アパレルや美容業の事務所にも使えますね

難波という恵まれた立地を
遺憾無く発揮して下さい
収益物件としての期待もできます
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リノベーション収益／提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。