【大阪/西天満】昭和の名建築「大阪司法ビル」

ARTSのリノベーションシリーズ
「kage hinata」

大阪市 北区 西天満
西天満といえば世に聞く「司法立地」
西天満の司法需要と南森町のビジネス需要
共に見込める好立地

そんな立地にデザイナーズofficeとして
1979年に建築された昭和の名建築
「大阪司法ビル」
当時では殆どお目にかかる事のない
「コンクリート打ちっぱなし」の外観
どれほど斬新だったでしょう？
見る人によっては工事途中？
と思った人もいるのではないでしょうか

そして当時の面影を引き立てながら
室内フルリノベーション！！

【北側/開放空間】
全面ガラス張りで開放感のあるスケルトン天井
クリエイティブな「黒板クロス」に
暖かみを持たせる「天井グリーン」と装飾
【開放空間】を意識してデザインした北側
お客様や取引先が訪問してくる場
として会社のイメージを引立てます

【南側/集中空間】
ｏｆｆｉｃｅとしての効率を最大限に引き出せるよう
黒を基調に隠れ家のような
【集中空間】を意識してデザインした南側
とにかく集中したいデスクワークの場

【中間/書庫・収納空間】
オフィスに必要不可欠でありながら
意外と意識される事が少ない収納エリア
本棚や収納を置けば
かなりの容量が収納できる広さ
倉庫・書庫以外にも
MTGルームや談話室・休憩室
のような使い方も出来ます。

昭和 designersの雰囲気を残しながら
【開放＆集中】
対極な二面性のある空間へリノベーション
【 陰 日 向 】


現在賃貸中の収益物件
月額賃料：330,000円
想定年収：3,960,000円
表面利回り：約6.6％
現状自己使用は出来ませんので、
収益物件としてご検討下さい
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