【大阪/収益】ハイネス北浜

かつては金融街として栄えた
　「北浜」
現在は金融だけでなく
ビジネス全般を集めたオフィス街
そして住める街としても
進化を遂げる「一等地」
としてさらに名を上げるエリア

そんな立地のレトロ事務所
室内面積23.87㎡/680万円
お手軽な広さ&価格
そして需要の多いエリアなので
収益物件としては優秀ですね。

月額賃料：50,080円
想定年収：600,960円
表面利回：約8.83％


さあ、そろそろ
不動産投資始めてみませんか？

経済情勢の変化が激しい昨今
安定した生活を送ろうと思えば
それなりに準備は必要です

だけど収入はいきなり増やす事はできません
自分が働いて作り出すお金だけでなく
投資や不労所得的なものが必要です

そこでお勧めするのは
勿論「不動産投資」
(※弊社不動産屋ですから...。)

「不動産投資は素人には難しそう」
「金額が高い分、リスクも高いよね」
そんな声もありますが
一概にそうとは言い切れません

今では不動産情報は巷にあふれております
それこそ物件情報から物件の選び方まで
(情報の見極めは必要ですが)

それでも難しければ収益情報を出している
不動産屋に行くか問い合わせるのが一番です
(これが一番ハードル高いかもしれませんが..)

物件を選べばあとは不動産屋が的確に動いてくれます
ここで重要なのは売買/賃貸
両方している不動産屋が良いですね
そうすれば購入の手続きだけでなく
賃貸募集や管理業務
そして売却まで、一貫で出来ます
特に売買専門の会社は
売る為に必死になりますが
売却後は知らんぷり、なんてこともよく聞きます

リスクについてお話しすると
実は不動産投資
リスクは非常に低いとされております
というのも、不動産は無くなる事がありません
火事や災害となると話は別ですが
1,000万円の物件が短期間で突然0円にはなりません
2割も下がれば驚異的なレベルです
勿論、価格帯や物件により違いはありますが
新築や築浅でない限り相場はそう簡単に動きません

そう言った面では
よっぽど株式やFXの方がリスク高です
基本的には賃貸運用だと
低リスク低リターンの安定投資と位置付けられます

再三お伝えしますが
物件や運用方法で違いはあります
低リスク運用があれば高リスク運用もあります
低リターンもあれば高リターンもあります

予算や都合により
広い幅の投資が検討できて
自分の時間を有効に使えるのが不動産投資の魅力です

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