【大阪/長堀橋】防音室のあるoffice!!

長堀橋シティハイツ

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洗練された室内デザインwatermark
個性とビジネスの融合watermark
光と緑のバランスwatermark
水回りはindustrialwatermark
結構広めのシャワーブースwatermark
キッチンもデザインにこだわりwatermark
来客者を迎えるエントランスwatermark
清潔感を重視watermark
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officeに求めるものは何でしょうか?
広さ・環境・雰囲気
それぞれ希望する所はありますが
真っ先に気にするのは
やはり「立地」ですよね?

心斎橋から長堀橋まで繋がる地下街
「クリスタ長堀」
利便性の高い地下街から徒歩約2分
東西南北全てのエリアへ
移動しやすい交通至便な立地の物件
☆長堀橋シティハイツ☆

職住混同の区分所有ですが
室内は音楽制作会社が手掛けた
防音室のあるdesigners officeへ
☆ renovation ☆
デザイン性と利便性を追及し
「洗練された個性」
をテーマにデザインされた
こだわりの物件へと変貌しております

まず重要なのは
扉を開けて来訪する玄関
会社のイメージを決定する最初の空間
区分所有でありながら
圧迫された雰囲気を感じないように
ガラス扉と鏡を上手に利用し
少し広めに清潔感を重要視しております

そしてガラス戸の先のofficeスペース
白・黒・グレーを使いこなし
サンワカンパニーの簡易キッチンを設置し
個性的ながらも癖のない
「洗練された個性」
のある空間に仕上げております

奥に入る防音室と水回り
防音室は二重防音扉でしっかり閉鎖し
パネルとシートにて光沢感のある仕上がり
上部には間接照明にて
ワンランク上の雰囲気を醸し出しています
MTGルームや打合せ室、
社長室や仮眠室!?にも向いてます

水回りはindustrialデザインながらも
ラグジュアリーな雰囲気も+αされており
こちらも高級感を肌で感じます
必要かそうでないかは使用者さんによりますが
シャワーブースも併設しており寝泊まりできますので
幾らでも仕事に没頭できます♪


好立地リノベーションoffice
新たな大阪拠点として!!

自己利用以外にも収益物件として如何でしょうか?
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R007931

販売希望価格:2,780万円(税込)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線長堀橋」駅まで 徒歩3

最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-16

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート

物件階層:4階建

完成年月:昭和56年9月(築43年)

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:事務所

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-04-19

"お部屋の詳細"

所在階数:5

総戸数:41

方角:北西角部屋

管理費:12,560

修繕積立金:6,410

その他費用:

現状年収:

利回り:%

満室年収:

"掲載不動産"

roomImage

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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