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お問い合わせofficeに求めるものは何でしょうか?
広さ・環境・雰囲気
それぞれ希望する所はありますが
真っ先に気にするのは
やはり「立地」ですよね?
心斎橋から長堀橋まで繋がる地下街
「クリスタ長堀」
利便性の高い地下街から徒歩約2分
東西南北全てのエリアへ
移動しやすい交通至便な立地の物件
☆長堀橋シティハイツ☆
職住混同の区分所有ですが
室内は音楽制作会社が手掛けた
防音室のあるdesigners officeへ
☆ renovation ☆
デザイン性と利便性を追及し
「洗練された個性」
をテーマにデザインされた
こだわりの物件へと変貌しております
まず重要なのは
扉を開けて来訪する玄関
会社のイメージを決定する最初の空間
区分所有でありながら
圧迫された雰囲気を感じないように
ガラス扉と鏡を上手に利用し
少し広めに清潔感を重要視しております
そしてガラス戸の先のofficeスペース
白・黒・グレーを使いこなし
サンワカンパニーの簡易キッチンを設置し
個性的ながらも癖のない
「洗練された個性」
のある空間に仕上げております
奥に入る防音室と水回り
防音室は二重防音扉でしっかり閉鎖し
パネルとシートにて光沢感のある仕上がり
上部には間接照明にて
ワンランク上の雰囲気を醸し出しています
MTGルームや打合せ室、
社長室や仮眠室!?にも向いてます
水回りはindustrialデザインながらも
ラグジュアリーな雰囲気も+αされており
こちらも高級感を肌で感じます
必要かそうでないかは使用者さんによりますが
シャワーブースも併設しており寝泊まりできますので
幾らでも仕事に没頭できます♪
好立地リノベーションoffice
新たな大阪拠点として!!
自己利用以外にも収益物件として如何でしょうか?
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リノベーション収益/提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。
部屋ID:R007931
販売希望価格:2,780万円(税込)
最寄駅1:大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅まで 徒歩3分
最寄駅2:大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅まで 徒歩3分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-16
物件種別:区分所有
物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート
物件階層:4階建
完成年月:昭和56年9月(築43年)
取引形態:ー
EV:あり
用途:事務所
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2024-04-19
所在階数:5階
総戸数:41戸
方角:北西角部屋
管理費:12,560円
修繕積立金:6,410円
その他費用:ー
現状年収:ー円
利回り:%
満室年収:ー円