【大阪/収益】レシオス大阪城公園

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レシオス大阪城公園
名前の通り大阪城公園付近です。
駅から意外と遠い?
そんなの気にしなくて大丈夫です。
意外と築年数経ている?
2001年築なら若者の部類です。

随分と乱暴な返答に感じましたか?
そこまで強く進める理由があるからです。
それは森ノ宮スマートシティ開発
2025年の大阪公立大の開校を筆頭に
街区全体をスマートシティとして
大阪市の本腰を入れた大規模開発地域なのです。

明確に言えば
物件正面の道を挟んだ対面全てが開発予定です。
中々貴重な立地です。
学生需要は勿論ですが
様々な特需を受けるエリアになるでしょうね。

現在賃貸中
月額賃料:66,170円
想定年収:794,040円
表面利回り:約6.10%

細やかな管理・運営をすれば安定した収益が期待できます。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

"間取り図"
間取り図

"物件概要"

部屋ID:R007533

販売希望価格:13,000,000円(税込)

最寄駅:森ノ宮

現状:賃貸中

所在地: 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目

"物件の基本情報"

物件種別:区分所有

物件構造:鉄筋コンクリート

物件階層:13階建

取引形態:

EV:あり

"その他"

用途:収益

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-02-19

"お部屋の詳細"

所在階数:4階

総戸数:72

方角:

管理費:5,070

修繕積立金:1,000

その他費用:月額賃料66,170円にて賃貸中

現状年収:794,040

利回り:6.10%

満室年収:79,404

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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