【大阪/収益】メゾン高麗橋　office棟

「北浜」
北浜といえば証券取引所を筆頭に
金融で栄え、今では業種を問わず
多様な会社が存在する歴史あるビジネス街

そんな人気ビジネスエリア
「北浜」に
区分officeタイプの収益物件
「メゾン高麗橋　office棟」

メゾン高麗橋？ オフィス棟？

そう、メゾン高麗橋自体は
普通の区分所有マンションタイプ
しかしながら、こちらの区分は
区分でありながら
なんと・・・
完全独立した特別区画！！
住居棟とは別の専用エントランスで
いつでも出入り可能♪
2階ワンフロア全てが取引対象です

明確には
賃貸部分201.202.203
共用部分204、と分かれており
・201号室はデザインオフィスとして
117,761円にて賃貸中
・202号室は防音&スタジオ施工しており
ピアノ教室として
195,800円にて賃貸中
・203号室は一般オフィスとして
143,000円にて賃貸中

特に202号室は音楽制作会社が
自社の音楽制作スタジオとして
リノベーション施工しVIPな音楽関係者を
集める場として活躍しておりました
そんなデザイナーズなスタジオだったので
賃貸募集時は即入居者が決まりました

満室賃貸合計賃料
月額賃料：456,561円
想定年収：5,478,732円
表面利回り：約7.52％

貴重なスタジオ物件に
さらに貴重な独立式区分
そしてもっと貴重なワンフロア全て
3つの貴重を持ちながら
安定した利回りの投資物件
色々な投資用収益物件と見比べて下さい
あなたはまだ、居住用マンションに投資し続けますか？
ましてや限界と言われる単身用ワンルーム
売情報が多くてどれも同じに感じているはず

区分オフィス自体も
マンションにタイプに比べてこれまた貴重！！
新たな投資先の開拓しませんか？
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リノベーション収益／提案が得意な不動産会社
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