【大阪/収益】満室想定17.46%!!

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大阪市 城東区 野江
いわゆる住宅街
東おおさか線「JR野江駅」が開設され
ちょっぴり元気になった野江エリア

少し気を付けて欲しいのが
・北側道路は都市計画道路
幅員50mの都市計画予定
花博通りと繋がる予定となってます。
・建物南側は一部借地
平成22年より30年間の借地契約
借地料1,200円/月が必要となります

中々の癖あり物件
だからこその、この価格・利回り
月額賃料:171,000円
想定年収:2,052,000円
表面利回り:約10.26%
満室想定年収:3,492,000円
表面利回り:約17.46%!!
満室状態だと約6年で元が取れますね♪

お問い合わせお待ちしております。

"間取り図"
間取り図

"物件概要"

部屋ID:R006916

販売希望価格:20,000,000円(税込)

最寄駅:JR野江

現状:賃貸中

所在地: 大阪府大阪市城東区野江3丁目

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件構造:鉄骨造

物件階層:4階建

取引形態:

EV:なし

"その他"

用途:収益・事務所

建ぺい率:

容積率:

掲載日時:2024-02-16

"お部屋の詳細"

所在階数:

総戸数:4

方角:北東角地

管理費:0

修繕積立金:

その他費用:借地料1,200円/月、月額賃料171,000円にて賃貸中

現状年収:2,052,000

利回り:17.46%

満室年収:3,492,000

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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