恐らく立地に関して
誰もが申し分ないと思います。
逆に人が多すぎて避ける人は
いるかも知れませんね。
だってアメリカ村だもの
人が多くてもいいじゃない
いつぞやの詩人風にお伝えしましたが
とにかく立地の良さは折り紙付です。
アメ村は言うまでもなく
「心斎橋」「難波」徒歩圏内
大阪の中心地を商圏に入れた
ビジネス展開が可能な立地ですね。
自己使用のみならず
収益物件としても優秀です。
高利回りも十分視野に入ります。
しかし一つ、ご注意点があります。
土地は所有権ではありません
借地権です。
だけど、定期借地ではなくて
旧法賃借権60年
だからこその、この販売価格!!
細やかな管理・運営すれば安定した収益が期待できます。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。
部屋ID:R006581
販売希望価格:11,500,000円
最寄駅:心斎橋駅
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目
物件種別:区分所有
物件構造:鉄骨鉄筋コンクリート
物件階層:8階建地下1階付き
取引形態:ー
用途:住居・事務所・収益
建ぺい率:
容積率:
掲載日時:2023-11-27
所在階数:6階
総戸数:92戸
方角:北東角部屋
管理費:7280円
修繕積立金:6800円
その他費用:地代10,500円/月
現状年収:--円
利回り:--%
満室年収:--円